文／記者李碧華

義大開發名震南台灣，顧問楊濟華在正式加入團隊之前，曾經沮喪到想要跳海，靠著一股「反骨」精神創業，二十幾歲因而搖身一變成為千萬富翁，但後來又掉著眼淚把錢給燒光光，逆轉後三十幾歲再累積兩億財富，卻戲劇性的再度遇上亞洲金融風暴，一夕之間化為烏有。

歷經曲折離奇後，楊濟華被義聯挖角而將荒山變成度假聖地，不僅讓當初那些笑他是瘋子的人閉嘴，更將「義大世界」打造為入園人數、滿意度、營收的三冠王，台灣第一個國際級Outlet Mall，也是亞洲最大、躋身年營業額百億的俱樂部。

楊濟華推出的第一個建案是高雄觀音山「大學城別墅」，一共有一百零九戶。蓋好的時候，周邊都還沒有開發，光是開車上山就要繞個十幾分鐘，荒煙蔓草，深山林內，「只好把最大的缺點變成最大的賣點，其他的就能迎刃而解！」蓋在遙遙山頭上的歐式別墅，究竟要怎麼推銷出去？能夠賣給什麼人？

高雄近郊只有壽山和觀音山兩座山，觀音山是整個高雄空氣最好的地方。楊濟華於是把別墅的廣告海報slogan主打：「去歐洲，免簽證，十八分鐘直達歐洲度假村！」海報的背景是一大片綠意，slogan旁還有一段文字，說明人類在具壓迫感及空氣汙染的水泥叢林中生活，長期下來對身心有很大的負面影響，如果能夠常常看看綠色植物，呼吸植物所釋放的芬多精，處在大自然的環境中，對個人的身心靈健康有很大的幫助。

通往大學城別墅的那條山路上，每隔一、兩百公尺則放置一塊看板，寫上各種讓人聯想到大自然蟲鳴鳥叫和鳥語花香的標語和詩詞，不斷的提醒要留意沿路的自然生態，上山的民眾透過看板上的小品文或短詩來轉換與沉澱心情，十幾分鐘車程之後，整個人就會放鬆得多，

等進到大學城所在地，就可看到一個充滿歐洲意象，彷彿度假村一樣的寬闊視野與雙併別墅，令探訪者煥然一新，神清氣爽，「開賣後，一個月內就銷售一空。」楊濟華朗笑起來。

還有更奇特的際遇呢。義聯集團董事長林義守先生找這個對服務業、主題遊樂完全沒經驗的門外漢來蓋一個國際觀光度假村，兩個素人的成功組合，更使楊濟華對人生的變化曲折有深深的感悟。